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要装修的朋友进来看下

作者:钢排钉厂  来源:http://www.sxjdingye.com/ 

刚买的新房,不懂得装修,又怕被别人坑,于是就花500买了一套装修教程,看完以后觉得讲很全,也很实用,于是就想分享出来,有需要朋友可以自己来看!

首先本人在天津从事装修行业多年,这篇文章是写给准备装修的业主的。如果您是个完美主义者那么装修可能会另您有所失望,至少对于普通老百姓来说是这样的,所以希望您看过我的文章能够帮助您减小一些遗憾,我就很满足了。如果您也是从事多年装修的业内人士那么您可以不看我下面的文章了,或者愿意的话我们可以多多交流。

废话不多说了,进入正题。选择装饰公司是您装修迈出的第一步也是最重要的一步,所以一定要慎重。其实在选择装饰公司的时候人们往往只注重价格,这点看似重要,但不是决定性的因素,因为始终人是执行者,说白了就是装饰公司的老板是关键,工人、材料全是由他决定。您看的样板间的工人他说派给您家就派,否则他换别人干您也不知道,材料当然也是这个道理。至于怎么看装修公司老板这点我想有丰富生活阅历的人都能从他的言行举止甚至态度上看出来一些,当然还是前提是普通老百姓,有钱人就直接选xx大公司了,可xx公司的价格又不是普通老百姓能承担的,所以中小型公司还是首选,这里还有个误区,人们往往以为大公司的活好,其实不然,大公司的工人也在其他公司做,并不是人们所想象的是xx大公司专用的工人。大公司和小公司的关键区别就是“挑费”,广告费、房租、职工工资等等,还是那句话始终是人是执行者,包括老板、设计、工人,不论是什么公司都有活好的工人也有活差些的工人,就看管理者的主观意愿了。举例:如果你在和装饰公司谈价格时只关心价格,一味的砍价,当时可能认为占了便宜,但事后却不是这样,装饰公司会为了压缩成本,可以找工费低廉的工人干活,材料当然也就会有水份。也许您会说我们签定合同,他不按合同做可以告他,但您想有哪个公司会在合同上规定由哪个施工队伍施工,再说材料,品牌虽然是一种的但一种品牌也分高低,比如”华明”牌大芯板,其中就分有不同等级,所以说合同定的是华明大芯板但他可以给你进等级较低的华明大芯板。而且有的假货如果不是非常专业的人士,一般人是分不出的,有时业内的人都很难辨别。还有要提到的就是施工中增项的问题,建议大家在审核预算时价格可以先不看,但一定要先看清工程项目,有的装饰公司会为了降低价格吸引业主故意将一些项目漏掉,然后在施工中再收取这部分的费用,这就需要业主细心仔细的审核避免上当。

所以我的观点是如果没有信的过的人给您装修或把关,还是要多找几家装饰公司看看,价格低的不一定是最合适的,要看管理者的为人,态度,以及公司的综合因素。

在这里我还要为装饰公司的设计说句话,因为本人就是设计出身,所以知道设计人员的苦处,有些业主为砍价找借口就说设计人员设计的不好想借以降低价格,这对设计来说太不公平了,平心而论老房子和一般小户型住宅的设计只要业主和设计沟通好,是不存在设计问题的。

业主选择装饰公司,装饰公司也要选择业主,有人会很奇怪,有买卖上门怎么装饰公司还要选择业主呢?我现在自己开了装饰公司才更体会到这点。与人打交道真是“其乐无穷”啊,呵呵。有的人在工程完工后找借口找理由鸡蛋挑骨头,想抹一些尾款;有的人在施工中装傻冲愣加活不加钱,还理直气壮的说:“这活不都包里面了吗?!”等等,还有很多情况,对于这种没有素质的人结果只能是跟他“斤斤计较”,你事多我比你还细算计。买的没有卖的精,一般象这种人在做预算和签定合同时我们都会格外认真,做好准备。人还是厚道点好,你敬我一尺我还你一丈,也有一些为人厚道的业主,象这样的业主工人干活不用说也卖力,我们自然从施工中尽心做到最好,然后在以后维修的承诺上也会兑现,保持良好的关系。所以我说的装饰公司选择业主,是实际存在的,对待这两种人从做预算到签定合同到施工再到最后的维修承诺都会不同。

再说一些细节问题,以半包形式来说。所谓半包就是人工、副料(大芯板、乳胶漆、油漆、一些小件等)由装饰公司提供,主材如地板、瓷砖、灯具、洁具等由业主自行购买的预算。有的装饰公司会包含门和橱柜。其实包含门是比较普遍的,但现在市场上的免漆门的出现可以为业主省掉一笔开支。因为门和门口在预算中的比重是比较大的,连门带口装饰公司的预算会比较高,因为他们要做的是复合门,而现在免漆门的出现完全可以取代过去的复合门,当然和实木门比还是有差距的。免漆门连门带口一套在600元左右的就完全可以用在普通的室内装修当中,而装饰公司门和门口的报价较高(一套有的要到八、九百甚至更多),所以建议大家门这块还是自己购买比较划算。再说橱柜,现在专业的橱柜厂商的橱柜质量和售后维修质量要比装饰公司自己做的橱柜更加可靠。首先橱柜厂商会现场量尺然后由专门的橱柜设计根据您的房型量身打造。当然价格方面各有不同,这就要根据您的要求了,比如橱柜台面和门板的选择种类繁多,价格也就不同。所以从放心角度来讲我还是倾向您选择正规的橱柜厂商,毕竟厨房是个“重点地带”。(注:最好不要在又做装修又卖橱柜或门板的装饰公司订做橱柜和门板,往往这样的地方质量很难保证)说到厨房就想到了水电改造,一般这项装饰公司会单独结算,因为当时无法估计数量所以会在实际发生后结算此项,这对于业主来说也是比较合理的,它是以米为单位来计算的。一般老房子的翻新会水电改动比较多,新房子的话水会比较多,电正常情况来说改动不会太多。注意:空调线一定要单走一路,用4平方的电线。再说一下装饰公司出的副料的问题。乳胶漆和油漆一定要选用知名品牌,如立邦和多乐士系列,具体哪个系列就根据您的经济情况而定了,一般只要是这两个品牌的漆,哪个系列都不会有质量问题,可以放心使用。大芯板这方面目前天津市场常用的有华明牌、福津牌、金秋牌、三利牌等大芯板。

说到装修真是有很多话题,先说这么多,您有什么问题可以给我留言,欢迎与我联系和咨询一些装修的事.还会有后续文章,这次就是想到了这么多,所以拿出来跟大家分享,说的不好,也请多包涵.本文整理于:http://www.sxjdingye.com/

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